事关房价涨跌的大消息，来了

8月23日，国新办举办了一场关于“推动高质量发展”的新闻发布会，集中讨论了房地产领域的多个热点议题。会议透露，在确保房产项目顺利交付方面，已有超5300个房地产项目被列入“白名单”，这些项目已获批接近1.4万亿元的贷款，以促进项目完成。此外，相关部门正积极推动将已建成的存量商品房转化为保障性住房。

截至去年底，中国城镇居民人均住房面积已超过40平方米，政府累计建造了6400多万套保障性住房和棚户区改造住房，帮助超过1.5亿人实现了安居梦想，有效保障了低收入家庭的住房需求。

住房城乡建设部部长倪虹阐述了构建房地产新发展模式的四大关键点：坚持“房住不炒”的基本原则，建造符合民众期望的优质住宅；明确政府与市场在保障性住房和改善性住房需求中的角色分工；深化房地产开发、交易和使用制度的改革；创新“人、房、地、钱”要素的协同机制。他强调，虽然房地产市场正处于调整期，但随着政策措施的落地，市场正展现出积极态势，未来仍有广阔的发展空间。

住房城乡建设部副部长董建国补充道，房地产新发展模式注重高质量、协调发展与安全发展。部门间合作聚焦于六个主要方面：扩大保障性住房供应、建立住房发展规划与年度计划、推进现房销售试点、协调城市房地产融资、探索房屋健康管理机制、以及推广绿色智能住宅。他还提到，正与相关部门紧密协作，优化包括商品房销售、土地、金融、财税等在内的基础性制度，确保民众的居住需求得到满足。

针对保交房任务，已通过排查确定了今年内需交付的396万套住房，并通过“白名单”项目和银行融资支持，有效推进了项目进展。同时，严格监控项目质量，确保购房者能够按约收房。对于保障性住房，除了加速建设和分配外，也在考虑收购合适的存量商品房转为保障房，进一步拓宽房源渠道。