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存量房贷利率如何调整?中行、交行发布问答

杨初芸
导读 财联社 9 月 30 日讯,中国银行在公众号发布 2024 年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)哪些房贷产品在本次调整范围?答:本次房贷...

财联社 9 月 30 日讯,中国银行在公众号发布 2024 年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)

哪些房贷产品在本次调整范围?

答:本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款,公积金贷款不在调整范围之内。

首套、二套房贷款调整是否有区别?

答:除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。

本次房贷利率调整是否会一并重定价?

答:本次房贷利率调整不涉及 LPR 重定价,仅对利率加减点进行批量调整。

我的房贷利率会降到什么水平?

答:如您的房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于 LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为 LPR-30BP;

如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于 LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为 LPR-30BP;

如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限(目前,北京五环内二套房利率下限为 LPR-5BP,五环外为 LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为 LPR-25BP,其他区为 LRP-5BP;深圳二套房利率下限为 LPR-5BP)。

我是否需要提供申请材料?

答:您无需提供申请材料,我行将于 10 月 31 日前统一进行批量调整。

我的房贷利率什么时候能够调整完?

答:我行将于 2024 年 10 月 31 日前对存量房贷利率实施批量调整,您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。

交通银行关于存量住房贷款利率调整客户问答(一)