股市爆火，楼市也来蹭热点。

9 月 28 日，一张市场流传的海报显示，南京某项目推出 " 买房送股票 " 活动，最高送 20 万元股票基金，业主可根据自身经验购买股票，股票本金由项目补贴提供。" 无本金轻松炒股，纵享股市利好 "，该楼盘称。

对此，记者咨询了项目销售人员，对方表示该活动已经结束，但后续还会有其他促销活动。" 其实，这些活动就是相当于在购房款中优惠 20 万元。" 有当地房产中介经理表示。

在中央、央行、国家金管局、证监会等组合拳利好之下，A 股焕然一新，牛市呼之欲出。

图源：图虫创意

在多重利好政策助推下，本周（9 月 23 日至 27 日）上证指数全周上涨 12.81% 收于 3087.53 点，深证成指上涨 17.93%，创业板指上涨 22.71%。

Wind 数据显示，仅仅四天时间，A 股市值从 74.98 万亿元陡增至 84.86 万亿元，市值净增大约 10 万亿元，股民人均 4.7 万元。

上交所交易系统甚至在 9 月 27 日早盘的 " 爆单 " 行情下 " 宕机 "。当天，沪深两市成交额超过了 1.4 万亿元，较前一日放量近 3000 亿元，并已连续三个交易日突破万亿元规模。

火热行情之下，券商营业部也迎来久违的忙碌。

虽然线下营业部新增开户没有出现 " 大排长龙 " 的情况，但投资者在线上开户的热情高涨，甚至有券商 App 需要排队近一小时才能进入开户页面。多位营业部总经理和投资顾问表示，前来办理业务和咨询的人数明显增多，线上和电话咨询量也大幅飙升。

" 有客户开始急着找回账号密码了 "" 交易热情起来了 "" 电话和微信回都回不完 "。有券商人士称，全体分支机构人员已进入 " 战斗状态 "，全力保障客户顺利办理各项业务。部分券商的人工开户需要排队 1 小时以上，还有券商甚至在微信公众号头条发布 7×24 小时开户的消息。

此次中国资产进入狂飙模式主要原因在于政策的刺激。

9 月 26 日，中共中央政治局召开会议，在会议上传来了多方面的利好消息。例如，保证必要的财政支出，切实做好基层 " 三保 " 工作。

会议上还提到，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。

会议还强调，要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。

另外，会议还指出，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大 " 白名单 " 项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

9 月 25 日早间，央行宣布当天开展 1 年期 MLF 操作 3000 亿元，中标利率 2.0%，较上月下行 0.3 个百分点。这是 9 月 24 日央行行长潘功胜在国新办发布会宣布近期将降准、降息的安排后，第一个下行的市场化利率。

9 月 24 日晚间，证监会就并购重组、市值管理等放出大招。

9 月 24 日早间，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会宣布了多项重磅政策。重磅政策包括但不限于：降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行；降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例；将创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票；后续或推出平准基金，目前正在研究中。

天风证券认为，本次政治局会议可能是稳增长政策的重要转折点，在政策更加积极的情况下，对政策的加码可以继续保持期待。

申万宏源策略团队称，短期，政策调整集中兑现，货币、财政、资本市场政策连续催化，政策预期全面扭转，资本市场支持政策超预期幅度最大，市场指数中枢快速提升。观察市场实验，宽货币兑现，股债齐涨；但 9 月政治局会议破例讨论经济后，宽财政预期全面确立，股涨债跌，但政策对短期经济的提振作用，市场还有预期提升空间。

（时代财经综合自证券时报、中国基金报、金融界、券商中国、上海 · 证券报）

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