住建部官媒：房屋养老金不是房地产税

最近，“建筑杂志社”在其微信公众号上发表了一篇社评，指出关于房屋养老金制度的讨论存在严重的误解。这一制度自2022年起便被官方多次提及并研究建立。在8月23日国务院新闻办公室的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国明确表示，目前正研究建立包括房屋体检、房屋养老金、房屋保险在内的制度，旨在形成全生命周期的房屋安全管理长效机制。目前，包括上海在内的22个城市正在进行相关试点。

董副部长特别强调，试点工作的重点是政府将负责建立公共账户，而非要求民众出资。遗憾的是，不少自媒体和视频博主在未完全理解或细致阅读官方表述的情况下，错误地传播政府即将征收房屋养老金的消息。实际上，董副部长已清晰说明：“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经存在”。

需要澄清的是，房屋养老金制度与房地产税是两个完全不同的概念。有传言称房屋养老金是变相的房地产税，这种说法纯属误导，是对两者本质的混淆，目的可能是为了制造公众的误解。正确理解政策意图对于公众来说至关重要。