银行回应“存量房贷利率下调”

近期，有社交媒体用户分享称，他们的现有房屋贷款利率从4.25%降到了3.45%。经过一番探究，这所谓的“存量房贷利率下降”实际上是购房者采取了一种称为顺位抵押的“商业贷款转公积金贷款”策略。这意味着购房者在无需先行还清原有商业贷款的前提下，能够将其转换为个人住房公积金贷款，享受更低的利率优惠。当前，包括郑州、张家口以及湖南、河北等地已开始实施这一利好政策，为符合条件的购房者提供了减轻贷款负担的新途径。