记者对话东北财经大学国民经济工程实验室主任周天勇，再谈改革和科技、社会热点问题。

周天勇表示，现在土地用途管得太死。要给农民土地财产权和土地发展权。让其能干点第二产业、第三产业，小商店、小客店、小客栈等等。农民要获得财产性收入，要让他们以地为本创业；在人口迁移和土地房屋再配置时，通过以市场经济的方式退出，获得土地和房屋零到市场价格的溢值收入，增强他们从事二三产业、进城务工创业、城镇租户和购房的经济能力。

如果农村宅地房屋和其他土地不交易定价的话，就不是资产，不让交易，就没有价格，就没法作为实物注资进行创业。比如，家里有一块宅基地，是资产的话，就可以实物注资做个企业，作价一些进去，就有本钱了。但现在农村的土地都没有价格，不能成为创业资本。起码确权以后，使用财产权可以交易。必须对土地放开，农民才能增加收入。在农村，土地不放开，光种粮食怎么提高收入？