未来2年不买房，5年后是随便挑，还是更买不起？

近年来，我国楼市频出利好政策，包括下调购房首付比例、房贷利率走低、放宽限购限售、提供购房补贴及提高公积金贷款上限等，各地纷纷推出不同力度的优惠政策。这类措施若置于几年前，无疑会对民众产生巨大吸引力，刺激购房热情。然而，这些福利措施正值经济放缓期出台，对促进购房意愿的效果有限。当前楼市不振，许多业主尝试出售多余房产，却遭遇成交难的困境。同时，部分房企因资金周转困难，采取降价策略，收效亦不尽人意。未来2年不买房，5年后是随便挑，还是更买不起？

面对这一系列积极的楼市政策，是否应该把握时机购房？五年后，人们会面临买不起房的困境，还是能轻松挑选心仪房产？探究此问题，需先了解当前楼市状况。当前，在多重优惠措施下，购房确实减轻了不少经济负担，不失为一个有利时机。但从楼市发展趋势看，未来五年，在政策推动下，房价或将进一步回调，五年后购房似乎更为合算，此刻入手则可能意味着在相对高位接盘。

关于五年后市场态势，有专家倾向于认为“房子随便挑”的可能性较大，理由如下：

1. 楼市趋势变化：以往楼市受炒房热捧，房价连年攀升，成为投资热点。但随着炒房行为受控及全球经济疲软，房产作为投资品的吸引力减弱，其附加的生活压力日益凸显，参与热情预计将持续降温。

2. 消费者理性增强：经历疫情洗礼，民众消费观念趋向谨慎，尤其在房产等大额投资上，更加注重权衡利弊，非理性消费减少。

3. 需求缩减：人口出生率下滑及老龄化加剧，导致对住房的需求减少，不利于楼市销售增长。

4. 持房成本上升：房产税预期实施，将直接增加持有多套房产的成本，促使更多人考虑出售房产以减轻负担。

综上，多方面因素共同作用下，未来五年楼市或将迎来深刻变化，影响着公众的购房能力和选择。