办建房证手续如下：

　　1、到国土部门了解你所要购买的地块情况在国土局缴纳土地出让金，办理土地证请当地设计院出设计方案，出图纸持图纸到建设局报建，取得施工许可证

　　2、请建设局认可资质的施工队建造建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告持验收报告、图纸到房管局办理不动产权证

　　3、在办理好土地证和不动产权证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障而且，只有证件齐全(土地证、房产证)的私房才能上市销售