【个人房屋租赁合同范本简单版】在日常生活中，房屋租赁是许多人在工作、学习或生活变动时选择的一种常见方式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范的《个人房屋租赁合同》显得尤为重要。本文将对“个人房屋租赁合同范本简单版”进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
《个人房屋租赁合同》是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、权利义务等事项达成一致的书面协议。该合同通常适用于个人之间的房屋租赁行为，具有法律约束力。虽然“简单版”合同内容较为基础，但仍然涵盖了租赁关系中最重要的部分，适合用于非复杂场景下的租赁交易。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施（如水电、燃气等）及房屋现状说明。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可包含续租条件或提前解除合同的约定。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后续纠纷。 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构，如有损坏需及时修复或赔偿。 |
| 8 | 违约责任 | 约定违约情形及处理方式，如逾期支付租金、提前退租等可能产生的后果。 |
| 9 | 合同解除 | 在何种情况下可以提前解除合同，以及如何办理手续。 |
| 10 | 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如转租、装修、保险等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人与房产证上的产权人一致，避免虚假租赁。
2. 明确费用分担：避免因水电燃气等费用产生争议。
3. 保留证据：签订合同时应保留复印件或电子版，必要时进行公证。
4. 合法合规：遵守当地法律法规，尤其是涉及租房备案、税收等问题。
四、结语
一份简单的个人房屋租赁合同虽内容不多，但却是保障双方权益的重要依据。建议在签订前认真阅读并理解每一条款，必要时可咨询专业人士，确保合同的合法性和有效性。通过合理的合同约定，可以有效降低租赁过程中的风险，促进租赁关系的稳定与和谐。