导读 大家好,我是小跳,我来为大家解答以上问题。勾地与招拍挂的区别,勾地很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、适用范围不同(土地类
大家好,我是小跳,我来为大家解答以上问题。勾地与招拍挂的区别,勾地很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、适用范围不同(土地类别):在政策执行概念上可以这样理解:挂牌出让为土地出让的一般方式,协议出让是土地出让的特殊方式。
2、土地使用权出让金定价方式不同:协议出让是政府与土地使用者协商定价的,而挂牌出让则是社会公开竞价。
勾地指土地在正式挂牌出让前,由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向,并承诺愿意支付的土地价格。
注意事项:
1、楼盘销控,控局、控价、控利润。中国人民大学商学院韩润青教授在谈及楼盘“销控”的目的时表示,任何产品的利润都与销售速度直接相关,房地产的销售也不例外,因此,她认为,控制销售进度就可以对利润率产生影响。
2、而记者采访的几位楼盘的销售总监也对上述说法表示了认同,除了韩润青提及的控制利润之外,他们还补充了销控的另两大目的——控制销售速度和销售价格。 据此,不少业内人将楼盘“销控”的目的概括为“三控”,即控局、控价、控利润。
以上内容参考资料:勾地制-百度百科
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