提前还款房贷利息怎么算（房贷利率怎么算）

大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。提前还款房贷利息怎么算，房贷利率怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=贷款总额/规定年数

每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元

第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元

第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

银行利率表2011-银行利率表

日期：2011-02-09

项目 年利率（%）

一、城乡居民及单位存款

（一）活期 0.40

（二）定期

1.整存整取

三个月 2.60

半年 2.80

一年 3.00

二年 3.90

三年 4.50

五年 5.00

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 2.60

三年 2.80

五年 3.00

3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折

二、协定存款 1.21

三、通知存款 .

一天 0.85

七天 1.39

注：人民银行历次存款利息调整对照表

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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