柏林租房子容易吗（柏林租房）

大家好,小讯来为大家解答以上的问题。柏林租房子容易吗，柏林租房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、是的，柏林是德国的首都，所以房价也是非常高的。

2、一些人认为国外的房价比较便宜，但这些只是单纯的认为。

3、其实国外的房价比我们的房价也便宜不到哪里去，只是他们大部分都是租房子住。

4、所以也不用为房价担心，其实柏林的房价和我国北上广深的房价是差不多的。

5、所以说外国人在国外买房子那是比他们本地人更贵的。

6、柏林的房价从2010年到2019年一路飙升，大概有50％的涨幅。

7、平均一平55欧元，相当于人民币的4万多块，同期涨幅在10％左右。

8、所以柏林的房价还是非常高的，一个停车位都需要折合人民币21万左右，所以也算是天价房了。

9、很多当地是租房的也比较多，但是买房的人也不少。

10、所以在柏林无论是租房，还是买房价格都非常高。

11、所以在柏林出台了一系列法律政策保护当地人租房之苦。

12、德国政府应德国民众的呼声，出台了一系列租房保护政策。

13、租房的租主在五年内不允许上涨房租，如果违法这一规定就会处罚50万欧元。

14、这条法律是从2020年实施，但是2019年不能抬高租金，因为他是看你近几年的租金高低水平。

15、所以当地人租房贵的问题也有所缓解。

16、其实德国人之前是很少买房的，但是近些年德国人买房的人也在增加。

17、加上买房贵，一些买不起的人还是先选择租房住。

18、租房之前价格也是很高的，所以才会5年内禁止上涨房租。

19、德国对于买炒房者控制也是非常严格的，卖房的人会交卖房税。

20、这在侧面也可以反映出德国柏林房价高，所以政府才会对于卖房的人征收卖房税。

21、但是德国的房子也是没有公摊面积的，所以买下来的也是实际使用面积。

22、柏林的房价估计到8500欧元一平方左右，我们看上去不贵，但是换成当地的人就非常昂贵，普通工人一个月工资也就2000左右的收入，这样比较下来还是比较贵的，租房子需要500欧元左右一个月，还算便宜。

23、是的，其实柏林的房价被资本炒的非常的高，很多当地的人租房子是比买房子便宜的，所以很多的人只有租房子的柏林的房价特别高，一平米差不多也要4万多人民币，所以很多当地人只能租房子。

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