温德姆签下首批50家新经济长住品牌酒店

全球最大的酒店特许经营公司温德姆酒店及度假村在近 95 个国家/地区拥有约 9,000 家酒店，公布了其即将推出的经济型长住酒店品牌的新细节。其中，与前两个合作伙伴新签订了开发 50 个新建筑项目的合同：总部位于弗吉尼亚州里士满的 Sandpiper Hospitality 和总部位于达拉斯的墨西哥湾沿岸酒店管理公司。

以“Project ECHO”(经济型酒店机会的首字母缩写)的名义运营，这个全新的建筑品牌填补了温德姆酒店及度假村组合中的空白，同时战略性地将公司扩展到一个实现创纪录增长和弹性的细分市场，而不是就在大流行期间，但在最后一个住宿周期中。自 2021 年夏季以来，温德姆一直在开发该品牌。

温德姆酒店及度假村总裁兼首席执行官Geoff Ballotti表示：“在过去两年中，经济型长住酒店的表现优于所有其他细分市场，并在 2021 年创下入住率、ADR 和 RevPAR 的新纪录。” “对这些住宿的需求只会继续攀升——无论是来自客人还是开发商——现在正是温德姆，经济领域的权威领导者，将我们的经验和专业知识带入这个高潜力领域。”

事实证明，经济型长住酒店在住宿周期的所有阶段都始终如一地表现出色，并且在经济低迷时期尤其具有弹性。在全球大流行期间，该细分市场的 RevPAR 与 2019 年相比增长了 8%，而该行业的其他部分则下降了 17%。此外，2021 年，经济型长住酒店的平均入住率超过 78%，比所有其他细分市场的总和高出 20 个百分点。

开发者驱动的方法

项目 ECHO 是在七人开发委员会的帮助下创建的，该委员会由目前在经济型长住领域的一些最大和最有经验的业主和运营商组成。该委员会的见解与温德姆内部设计和施工团队的经验和专业知识相结合。近年来，该团队率先创建了 La Quinta by Wyndham 大获成功的Del Sol原型，目前在 130 多家酒店中，另有 56 家正在筹备中;最近，Microtel by Wyndham 的 Moda 原型还有另外 40 家酒店正在开发中。在不断上涨的建筑成本推动对超效率的需求之际，所有三个原型都优先考虑所有者的投资回报，重点是价值工程和简化运营，有助于经常性地优化运营利润率。

Sandpiper Lodging Trust 董事长兼首席执行官Carter Rise说：“Wyndham 不仅了解业主和开发商，而且倾听并根据他们的需求采取行动。” “这一承诺，再加上一流的设计和对经济舱客人的深刻、基本的了解，是我们行业的差异化因素，也是我们最终选择与温德姆合作的原因。”

专门建造的拥有 124 个房间的 Project ECHO 原型需要不到 2 英亩的土地，每把钥匙的成本极具竞争力，并且具有多种特征，有意将其与传统经济品牌区分开来。面积刚刚超过 50,000 平方英尺(其中近 74% 可出租)，单人间平均面积为 300 平方英尺，包括单人房和双人大床套房，套房内设有小厨房，而公共空间设计高效——大堂、健身中心和客用洗衣房——有助于限制劳动力需求。

“从第一天起，Wyndham 就特意伸出援手，询问‘应该采取哪些不同的做法?’ 这不是要告诉我们这个品牌是什么，而是想了解它的潜力以及我们的经验和专业知识如何最好地帮助开发商实现他们的目标，”墨西哥湾沿岸酒店管理公司首席执行官伊恩麦克卢尔说。“对我们来说，这有很长的路要走。这表明他们致力于让这个品牌变得正确。”

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