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上半年北京房地产市场运行情况发布 新开工面积增20.1%

骆瑾阳
导读 7月17日,北京市统计局公布了2024年上半年该市房地产市场的运行状况。数据显示,房地产建设领域表现积极,新开工面积达到725.4万平方米,比...

7月17日,北京市统计局公布了2024年上半年该市房地产市场的运行状况。数据显示,房地产建设领域表现积极,新开工面积达到725.4万平方米,比去年同期增长了20.1%。住宅项目尤为突出,新开工面积增长41%,达到459.4万平方米,而办公楼新开工面积则下滑41.6%,至19.1万平方米;商业营业用房新开工面积增长7.4%,为30.6万平方米。

竣工面积方面,整体呈现下降趋势,全市房屋竣工面积为409.5万平方米,同比减少15.4%。住宅竣工面积下降4.7%,至232.6万平方米;办公楼竣工面积大幅下滑67.3%,仅剩19.7万平方米;相比之下,商业营业用房竣工面积增长了19.3%,达到23.8万平方米。

销售市场上,上半年新建商品房销售总面积为509.9万平方米,略微下滑2.5%。住宅销售面积减少6.2%,至355.3万平方米;而办公楼销售面积则逆势增长14.4%,达到37.8万平方米;商业营业用房销售面积下降5%,为28.8万平方米。

至于房地产开发企业的资金情况,上半年到位资金总额为1878.4亿元,同比降低了30.8%。其中,定金及预收款大幅减少47.1%,至785亿元;自筹资金部分则有19.5%的增长,达到383.1亿元;国内贷款部分缩减了18.3%,为350.3亿元。