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一线城市多个楼市纪录6月被刷新 二手房成交量领涨回暖

阮莉雯
导读 一线城市多个楼市纪录6月被刷新6月,一线城市楼市迎来显著回暖,北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅成交面积均达到年内峰值,相比上月均...

一线城市多个楼市纪录6月被刷新

6月,一线城市楼市迎来显著回暖,北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅成交面积均达到年内峰值,相比上月均有显著增长,其中广州和深圳的成交量甚至超过了去年同期水平。二手房市场同样火热,北上广深的网签量纷纷创下多个月以来的新高,显示出市场活跃度大幅提升。一线城市多个楼市纪录6月被刷新!

近期,一线城市在住房政策上的多项调整,包括放宽限购条件、调整首套房认定标准、降低首付比例及房贷利率等措施,有效促进了房地产市场成交的回升。特别是中央银行“5·17”新政的出台与房企年中业绩冲刺的双重推动下,市场回暖迹象尤为明显。例如广州,在限购政策局部放宽后,6月新房网签量激增,创下年内记录。上海市场也见证了类似景象,多个新房项目开盘即热销,部分高端项目更是实现了快速售罄。

一线城市多个楼市纪录6月被刷新 二手房成交量领涨回暖

不仅是新房市场,二手房成交量的增长同样引人注目。深圳、北京、上海和广州的二手房交易量均在6月达到了近年来的高位,表明市场信心正在逐步恢复。这一轮增长部分得益于“以价换量”的策略,即通过更具吸引力的价格刺激需求,但市场后续能否持续保持活力,还需观察刚需和改善型需求的互动情况。

整体而言,重点城市的房地产市场在6月展现出了积极的复苏信号,成交面积均达到年内新高,尽管同比仍有差距,但降幅正逐步缩小。分析人士预测,随着下半年政策的持续优化,一线城市的房地产市场有望保持温和复苏的态势,二手房市场同样预示着下半年可能走出低谷,成交水平或可超越去年,尽管价格上涨空间预计有限。