【农村土地自愿永久退出？一亩补偿10万元？要具备3大条件！】

老道说：

现在距离12月份还有将近一个月的时间，国家针对农村土地方面也制定了一系列的改革政策。涉及到农村土地承包今年正式下发的中央一号文件作出了明确规定，在农村土地二轮承包到期之后，还会继续延长30年的土地承包期，相关的指导意见也会逐步下发。这些年有越来越多的朋友非常关注农村土地资源拥有退出方面的相关政策。

首先在这里老道可以明确的讲，如果咱们农民将户口从农村迁入城市，咱在老家的承包地和宅基地不会面临到强制收回的处理，而且有关部门明确指出禁止以农民迁出户口为由，强制农民退出农村老家的承包地和宅基地。所以我们农民如果面临到相关问题，可以向有关部门进行反映，用法律和政策来捍卫自身的权益。为了全面保障农村土地的有序有效规模使用，在今年正式颁布的中央一号文件作出了明确要求，鼓励农村土地自愿依法有偿转让。

针对最近网络上盛传的农民土地资源永久退出一亩可以补偿10万元的说法，老道可以明确告诉大家并不完全属实。涉及到农民自愿退出土地补偿金标准全国各地都有不同的安排，包括在土地退出形式方面也会有所变化。有些地区会根据农村土地二轮承包期剩余的期限进行阶段性退出，也有一些会永久退出土地，所以因为土地退出的方式不同，最终农民可以领到的补偿金也不同。而影响退出土地补偿金的核心因素，一方面要看土地的区位；另外一个方面也要看土地所在地区的经济发展情况，区位条件越好，经济发展情况越优越，退出土地的补偿金也就更高。

对于我们所有计划退出农村土地的农民来说，有三大条件大家一定要具备。下面老道给大家做一个具体梳理。

条件1：

我们计划退出的农村承包地或者是宅基地，一定不能存在任何法律纠纷，权属矛盾和争议。我们农民如果要退出农村，老家的承包地和宅基地，必须要有清晰的权属关系，才可以有序申请退出。

条件2：

农民自愿永久退出土地，自愿是前提，任何人都不得强迫农民退出土地。如果有人强迫农民退出土地，无论是个人还是机构，大家都可以依法反馈给有关部门来进一步保障自身的权益不会受损。

条件3：

农民如果选择自愿有偿退出土地，一定要考虑清楚自己未来的生活来源是否稳定，毕竟土地是咱农民的命根子，咱们在选择退出土地的时候，就相当于放弃了土地的保障性，更相当于放弃了农村土地未来增值的机会，所以这件事也要考虑清楚！

只要以上三大条件大家都考虑完备，就可以按照地方流程有序申请退出土地。2023年作为全面推进乡村振兴的关键之年，老道恳请大家行动起来，点击文末右下角的再看，让我们一起为国家的乡村振兴战略三农扶持政策点个赞。