财联社 6 月 26 日电，北京今日出台楼市新政，降低商业银行新发放房贷利率政策下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 45 个基点，调整后，5 年期以上房贷利率下限目前为 3.5%。此前北京城六区内首套房贷利率为 4.05%，城六区外为 3.95%，如以商贷额度 100 万元、贷款 30 年、等额本息还款方式计算，此次首套房贷利率降低后，城六区内购房月供减少 313 元，累积 30 年月供减少 11.25 万元；城六区外购房月供减少 255 元，累积 30 年月供减少 9.17 万元。（财联社记者 李洁）