多地出台鼓励退出农村宅基地

多地政府最近推出了一系列激励措施，鼓励农民放弃或退出农村宅基地，以促进房地产市场的稳定健康发展。安徽省凤阳县宣布，符合条件的农村居民若自愿放弃宅基地并选择在县城购房，将获得一次性5万元的购房奖励。江苏省南通市也采纳了相似政策，为自愿退出农村宅基地并进城购房的居民提供奖补，具体数额由地方自定。

凤阳县的政策详细说明，该奖励适用于特定时间内被纳入土地增减挂钩项目或征收范围的居民，他们在放弃宅基地并协助复耕复垦后可获得奖励，但不能与其他安置补偿方式同时享受。此外，凤阳县还推出了购房补贴政策，根据购房面积不同，提供1%至2%的合同价款补贴。多地出台鼓励退出农村宅基地！

南通市则在通知中提出，2024年4月至2025年6月期间，在主城区购买新建住房的居民能获得购房款1.5%的奖补，并上调了公积金贷款额度，特别是对高学历人才和多子女家庭给予了额外贷款额度的增加。

其他地区如甘肃省兰州市、横琴粤澳深度合作区等地也纷纷放宽房地产限制，包括取消限购、限售及价格备案要求，以及优化价格管理和缩短价格备案间隔时间。此外，海南省启动了商品房促消费活动，部分城市土地市场展现出回暖迹象，如青岛某地块以高溢价成交，刷新当地楼面价记录。

市场反馈显示，自一系列新政实施以来，多个城市的房地产市场出现了正面反应，包括广州、深圳、成都、上海和武汉等地的住房成交量上升或降幅缩小。业内专家指出，这些政策有效地提升了市场热度，缩短了成交周期，增强了购房者信心。