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经济日报:别让房贷还款新方式迷了眼

郎哲伯
导读 经济日报文章称,先还利息再还本金、每月只需还1元钱本金……房贷还款又出新方式。还款方式迷人眼,底层逻辑要看清。利息是对推迟消费、接...

经济日报文章称,先还利息再还本金、每月只需还1元钱本金……房贷还款又出新方式。还款方式迷人眼,底层逻辑要看清。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿,消费推迟得越久、未来越不确定,补偿就越大,因此借款期限越长,利率就越高。如果借款人短期内急需将钱用于其他领域,“先息后本”方式不失为一种选择;如果借款人有固定收入,等额本金模式能够减少利息总额,更加划算;如果借款人预期未来的收入逐年增加、增幅较大,等额本息模式可能更契合需求。

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