怎样才算第一套房（什么算是第一套房）

大家好，我是小小根，我来为大家解答以上问题。怎样才算第一套房，什么算是第一套房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、算不算首套房，要看你名下还有没有其他房产，如果你家人的房产房本上是你的名字，那么如果你第一次自己买房也算二套房，如果不是则就是首套房。

2、关于首套房的利率，目前昆明基准利率5年以上的是5.65%，不过今年降息调整比较频繁，基准利率经常变动。

3、至于能享受什么样的利率优惠，则不是固定的，需要看你买房所涉及贷款的银行，有的银行折扣多有的则折扣较少，是由银行来定。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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