倒按揭养老是什么意思（倒按揭）

大家好,小讯来为大家解答以上的问题。倒按揭养老是什么意思，倒按揭这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、1.反按揭是指业主购房后与某机构（例如开发商）签订的具有法律效益的“反按揭”合同。

2、当业主全款买房入住一定年限以后，将房子出售给该机构，该机构根据合同，将房子折旧款按月支付给业主作为生活费，期满房子产权归此机构。

3、可以简单的理解为一种养老模式，业主每个月可以得到一笔生活费，较为适合退休金较低或没有养老保险的人群。

4、2.“反按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱。

5、房主继续获得居住权，一直延续到房主去世。

6、当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。

7、倒按揭出现在20世纪80年代中期，最早是由美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的。

8、目前在发达国家已有二十年的历史了。

9、拓展资料1。

10、反按揭最早出现在20世纪80年代中期，是由美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的，在发达国家已有二十多年的历史了。

11、如今，在西方用“反按揭”的方式来解决公民的养老服务问题已经非常流行了。

12、. 而在中国，这种模式才刚刚兴起。

13、2。

14、“反按揭”与普通的资产抵押贷款最大的不同即在于资产使用权和产权是否及时让渡上。

15、 “反按揭”下的资产其产权和使用权在一定期限内仍然归产权人所有，而普通的抵押贷款则通常需要要将资产的产权或使用权让渡给贷款方。

16、3。

17、反按揭如今在国内刚刚兴起，已经引发了广泛的关注。

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