断供房能买吗（断供房）

大家好,小讯来为大家解答以上的问题。断供房能买吗，断供房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、断供房子怎么处理如果合同中约定了“有偿担保”。

2、既然说到了“有偿担保”，那就先知识科普一下什么是“有偿担保”好了，其实有偿担保就是房地产开发商跟你在签订买房协议时，另外成立一个条款写入合同，约定开发商为你提供买房贷款担保。

3、如果你今后无力还贷了，那么就从欠款之日起每天向开发商交纳担保风险金，或着从欠款之日起将居住期间的房款按照租金结算，从首付款中扣除。

4、而所剩部分开发商是会退还给你的。

5、因此，为了避免将来的风险，最好就是在买卖合同中将可能出现的事由说好了，那么在出现纠纷的时候也会比较好办。

6、 房子断供有什么影响最轻——罚息有些人经常忘记或因手头不足一时拿不出月供造成逾期，这类情况只需要还贷人及时补缴，并按照不同银行规定缴纳一定罚款就行了。

7、请注意，一定要每个月都设置还款提示，防止罚息。

8、2、中度——个人信用现在就是个看“脸”的时代（这里的脸主要是个人信用），如果你脸上有信用不良几个字，它就会随时随地提醒别人你是个不讲信用的人，未来想办理信用卡、贷款买车、再买房、理财等都会因为这个记录而被拒。

9、如果行为严重者甚至会被录入银行系统，从而冻结你名下的银行账户。

10、3、严重——房子被拍卖什么是功亏一篑，房子被拍卖这件事应该就算是了吧？如果长时间没有还贷，银行会通过法院起诉、判罚、拍卖的流程把拨给还贷人的贷款收回。

11、其实，对银行来说，无论是哪种处罚无非就是多走了一个麻烦的流程，耽误了一点时间却没任何损失。

12、但对购房者来说却损失惨重，赔罚息是小，房子都没了才是大事！根据这篇文章的介绍，我们主要了解了一下断供房子怎么处理的方法是什么，如果合同中约定了有偿担保的话，那么，我们就必须要根据这件事情做出赔偿，因为，合同中有这项条款内容已经产生了法律效应，所以要按照合同的内容来进行，另外，我们也知道了房子断供有什么影响。

13、贷款买的房子，断供怎么办，我来教你几招。

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