买房是人生中的大事之一，不少人都想要在自己工作的城市买到心仪的房子，所以一些法拍房也进入不少购房者的视线，近日有消息称，90后小伙低价捡漏北京法拍房，省下了35万中介费，具体情况是怎么样的呢？

首先要了解法拍房，它是当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。

低价捡漏北京法拍房

据最新的消息了解到，2022年，全国法拍房数量猛增，比市场价便宜的法拍房受到热捧。北京市朝阳区小关北里45号院1号楼14层17C房产，该房产为榆林市中级人民法院法拍房，目前已在淘宝网挂网公示，房产建筑面积1815㎡，二拍起拍价938万元，起拍均价约51550元/㎡。

近日，90后北漂小伙唐先生在北京购房安家，省下了35万中介费，还以低于市场价近300万的价格，低价捡漏了一套心仪的法拍房。后续在法拍经理的帮助下，也轻松解决法拍房被抵押、出租等问题。虽然法拍房的起拍价较低，但可能涉及多种风险问题，这点需要多加注意。

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