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1、有律师建议，房东在租赁合同里一定要写上以下这些话：1、承租方租赁期间内承租人是房屋的实际管理人。2、如果承租人利用此房进行不正当的经营或者违法活动，出租方有权无条件的立刻收回房屋，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。3、承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的一切安全事故都由承租人自己承担，与出租人无关（包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当、在房屋内摔倒等造成的人身伤亡）。

2、梳理发现，有一个真实案例：上海一女子在出租屋内意外死亡，家属把房东给告了，并且索赔600000元。最终，在民警的反复降解下，女子家属才不找房东麻烦。

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