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小区阳台可以封起来吗

2022-03-22 18:16:10 来源: 用户:奚彩林 

  1、小区阳台可以封起来,这种做法是合法的

  2、根据关住宅室内装饰装修管理办法:是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分,业主对其专有部分的所有权可以自由行使,不受他人干涉但是,业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议,在一定程度上限制业主专有权的行使范围如果通过格式合同的方式限制业主专有权的合法行使、则该格式条款无效;但若此种限制经过业主的一致协商同意,是为了业主共同利益而设,则业主应遵守相关约定若违反规定,物业公司可向人民法院提起诉讼

  3、根据法律的规定和物业管理服务公约的约定,对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为,业主应当配合履行相关义务特别是在部分业主擅自封闭阳台时,业主委员会向全体小区业主发出公告,就“是否封闭景观阳台”进行了全体业主代表表决根据表决的结果,业主委员会决定维持原“管理规约”中不允许封闭景观阳台的约定因此,在全体业主公决不允许封闭阳台的情况下,部分业主一意孤行擅自封闭的行为,应该属于侵害了全体业主的共同利益

文章转载自:黄历网

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