网签的房屋为何办不了房产证

　　1、能网签的房子不一定能办房产证，因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证办理好网签之后，需要按正常手续办理房产证，网签只是说明房管部门认可购房了

　　2、因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了只能说如果要网签了，房产交易中心就备案了，就可以查询到你购卖的房产了

　　3、办理房产证时还是需要带上相应套手续到房管局（房产交易中心）去办理