精装房验房注意事项及细节

　　1、精装房验房注意事项

　　第一：隐蔽工程

　　隐蔽工程包含水电路改造、吊顶构造和卫生间防水工程这些项目吊顶的结构在竣工图纸上不显示，可是在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口可以看到结构，根据规定，隐蔽工程吊顶一定使用轻钢龙骨

　　第二：防水检测

　　在卫生间倒清水试验下水是不是通畅，地漏没有积水，表示下水处流水通畅

　　第三：核实建材

　　工程使用的关键材料在合同中应明确标明，尤其是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等除品牌以外，还应尽量确定设备的型号和产地

　　2、精装房验房细节

　　第一：门窗

　　门的顶部和底部是不是都刷过油漆，四周是否和门框密封窗户要开关灵活，外窗框上需要有防堵帽

　　第二：厨卫

　　两处都要瓷砖到顶，通风孔应设在吊顶下面离通风孔最近的插座必须是防水插座试验水龙头的开关是不是灵活有效，下水是不是通畅，排水速度是不是够快等

　　第三：管道

　　放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏将冒烟的物体放在烟道口下方，检查烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走再将冒烟的物体放到报警装置周边，看装置是否快速反应，报警声光提示的同时会紧闭进气电磁阀，如不能，要马上修复