房产如何互联网拓客

　　房产互联网拓客方法：

　　1、确定目标客户

　　首先应该要明确自己需要的目标客户是什么样的简单来说，就是是否有接近的可能性，是否有购买意向，是否有购买能力具备以上3个条件的客户才有接触的必要，才值得下资本投入

　　2、提前制定计划

　　要提前制定拓客计划，提前想好时间，地点，拓客人员数量，还有预算成本有了计划后，才能更好的实施，并且及时反馈，根据实际情况随时调整

　　3、竞品截流

　　房地产客户并不像别的商品一样，看一看就直接定了是需要货比三家，各种情况都了解清楚以后才会决定的所以可以在竞品售楼部附近截流，看见有走出的客户就主动递上单页，引导客户去往自己的楼盘详细咨询

　　4、在商圈发布广告

　　在本地流量较大的商圈，让一些拓客人员进行线上广告拓客人员要先经过培训，要了解清楚自家产品的基本情况和竞争优势在哪里