商品房预售许可证办理条件是什么

　　所谓的商品房预售许可证也就是开发商在预售商品房时所需要办理的相应主管部门的预售行政许可商品房预售许可证产生的法律依据主要为中华人民共和国房地产管理法第四十五条;城市房地产开发经营管理条例第二十三条;浙江省房地产开发管理条例第二十五条;商品房销售管理办法第六条;城市商品房预售管理办法第六条等相关法律上述法律法规都指向一点，即对于需要进行预售的商品房，应当按照法律法规所规定的条件及程序向相关行政主管部门申请预售许可;经行政主管部门审核核准预售许可之后，开发商才可以对外公开预售商品房