28层120平公摊面积多少

　　各楼盘因为公用设施情况不同，公摊面积差异很大

　　1、公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7，8平米，有电梯就要10平米左右同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米还有一梯四户的房子，所以不好说绝对结果其实买房还要看使用面积的比例有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的

　　2、公摊面积的概念：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

　　3、公摊面积的计算：多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊各套的分摊面积=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和×各套内建筑面积

　　4、非公摊面积：从属于人防工程的地下室、半地下室；供出租或出售的固定车位或专用车库；幢外的用做公共休憩的设施或架空层