房贷利息怎么算

　　1、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷12

　　2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息

　　3、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率