刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税

　　1、如果没有满两年就有营业税：总房款的5.6%满了两年就没有，如果没有满五年就有个税：总房款的1%，如果满了五年并且你名下只有一套房子就没有个税

　　2、买房也有交易手续费建筑面积乘以2，保险200、评估费300、合同印花税总房款的万分之5、产权代办费500、如果是按揭买房就有按揭服务费：总房款的1.2%工本费200，登记费80元

　　3、契税：如果是首次购房房子建筑面积小于等于90㎡，收取总房款的1%大于90㎡的收取总房款的1.5%；如果是二次购房：建筑面积小于等于90㎡收总房款的1%，大于90㎡的收取总房款的2%,契税这个政策是从2016.2.22开始执行的