1、查看房产证：一般已办理抵押的房子房产证上都会注明

　　2、到房管交易中心查询：凡是到房管交易中心交一定费用，就可以去查案及打印备案但只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的

　　3、提前打印备案：只有在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，一旦这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行

　　4、在网上进行查看：实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询