1、地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象

　　2、二手房税是按照税局的评估价收的目前来说，评估价不是很透明营业税：契税发票满两年是不收的，个税按照“评估价（地税的评估价）-原业主价格-合理费用”*20%，契税是家庭的“唯一住房”或者“二套住房建面小于90”按照点收

　　3、地税局计税价格评估，就是运用房地产估价理论，依托信息化手段，建立存量房交易申报计税价格评估系统这个系统根据买卖双方提交的房屋产权证等资料，自动计算生成评估价，根据这个评估价与买卖双方提交的申报价格相比，哪个价格高，就按哪个价格纳税