买房如何要到最低价

　　1、开盘前提前认购几乎所有楼盘在开盘前都要经过蓄客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣

　　2、参加各种名义的团购“团购”曾经风靡一时，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源

　　3、买尾货、特价房不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠

　　4、找旧业主介绍买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道目前许多楼盘卖楼，都有推“老带新”的优惠尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手