保障性住房和商品房有啥区别

　　1、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房

　　2、保障房的主要分类有：经济适用房，廉租房，公租房，安置房，两限房，安居房

　　3、商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组保障房在购买，出租，出售等方面有诸多限制比如经济适用房：不满五年不允许上市出售等（见当地政策），而商品房就没有类似的限制了