有人说难以接受非农子女继承农村祖宅只能修不能建的规定，如果真的不能重新建房，这个祖宅宅基地不要了，是否可以补偿呢或者说是否可以卖给其他人呢这是关于宅基地方面的规定，很多人不懂，那就了解一下吧！

按照规定，如果继承人的户口早已迁出农村，也就是说继承人已经成为了城镇户口的话，那么是无权继承农村宅基地的我们知道，农村宅基地并不是属于个人所有，而是村集体的土地财产在当你将户口迁出本地农村的时候，就已经选择了自动放弃

当然，虽然不能继承，但还是可以修葺房子，想住的话，可以继续居住这房子的只要宅基地上面的房屋不倒塌，那么你就可以一直使用这个房子，也允许修理当然，如果房屋发生了倒塌，那是不能在宅基地上重新建造新房屋的

那么，这房子是否可以出售呢如果以后拆迁的话，是否有赔偿呢按照规定，如果被继承人留下的农村房屋面临拆迁，那么和其他村集体成员一样，都是可以获得拆迁补偿款的只不过，农村宅基地是不能买卖的