押一付三的租房模式下，若租客提前退租，押金能否退还取决于合同约定及实际履约情况。通常情况下，租客单方面违约解除合同，押金可能被扣除作为违约金，但已支付的未居住期间的租金（扣除实际占用部分）原则上应退还。 具体操作需查看租赁合同中关于提前解约、违约责任及押金退还的条款。若合同无明确约定，可依据《民法典》第563条及第577条，主张因不可抗力或房东违约导致合同解除的，租客有权要求全额退还押金及剩余租金；若租客自身原因违约，房东可扣除合理损失（如空置期租金、中介费）后返还剩余部分。建议租客提前书面通知房东，协商解约方案，并保留缴费凭证、聊天记录等证据，必要时通过12345或住建部门调解。
【常见问题】
问题1：押一付三不住了，押金能全部退回来吗？
回答1：押一付三不住了，押金能否全额退还取决于合同约定和实际违约情况。若合同明确约定提前退租不退押金，且房东能证明实际损失（如空置期损失），则押金可能被部分或全部扣除。若合同无约定，可协商按实际损失比例退还，例如租客提前一个月通知，房东及时找到新租客，则押金可能全额退还。
问题2：押一付三租了三个月，最后一个月的租金能退吗？
回答2：押一付三租了三个月，如果提前退租且未住满最后一个月，剩余未居住期间的租金（扣除已占用天数的费用）原则上应退还。但需扣除因违约产生的实际损失，如房东重新出租的中介费、空置期租金等。建议租客与房东按实际占用天数结算，剩余部分要求返还。
问题3：押一付三合同没到期，房东不退押金怎么办？
回答3：押一付三合同没到期，房东不退押金时，租客应先查看合同条款，确认是否约定违约金。若房东无理扣留，可收集证据（合同、缴费记录、沟通记录）向当地住建委或街道办投诉，或申请调解。必要时可起诉至法院，依据《民法典》主张违约金过高或实际损失不足，要求退还部分押金。