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前3季度,全省商品房销售面积同比增长13%

2017年11月24日 17:04来源:山西新闻网-发展导报手机版编辑:康之原

本报讯(记者 尤佳)11月15日,省统计局公布前3季度全省房地产开发业运行情况。前3季度,商品房销售增速回落,开发企业国内贷款成倍增长,房地产开发投资、房屋新开工面积和开发企业购置土地面积下降。

数据显示,前3季度,全省商品房销售面积1443.7万平方米,同比增长13%,增幅比上年同期回落28个百分点,比上半年回落7.9个百分点,比全国平均增速高2.7个百分点。

商品房销售额817.8亿元,同比增长32.2%,增幅比上年同期回落10.2个百分点,比上半年回落13.6个百分点,比全国平均增速高17.6个百分点。

前3季度,全省房地产开发投资完成918.6亿元,同比下降19.6%,自7月份以来连续3个月下降。其中,商品住宅投资完成585.4亿元,同比下降14.3%;办公楼投资完成27.6亿元,同比下降42.4%;商业营业用房投资完成104.8亿元,同比下降15.1%。

分市看,除长治和临汾房地产开发投资呈增长态势外,太原、大同、阳泉、晋城、朔州、晋中、运城、忻州、吕梁等9市分别下 降 22.2%、28.6%、38.7%、12.7%、19%、20.8%、21.3%、38.2%和34.2%。占全省比重最高的太原,对全省房地产开发投资增长拉动点由上半年的3.7个百分点下降到-9.4个百分点。

截至9月末,全省商品房待售面积 1393.5万平方米,比2016年末减少367.5万平方米。

从房屋类型看,商品住宅待售面积941.7万平方米,比2016年末减少292.6万平方米,占全省商品房待售面积的比重为67.6%;办公楼待售面积42.1万平方米,比2016年末增加0.5万平方米;商业营业用房待售面积 247.3万平方米,比 2016年末减少62.5万平方米。

从库存消化周期看,截至9月末,全省商品房库存消化周期为8.1个月,比2016年末减少2.2个月。分市看,低于全省平均消化周期的市有太原、晋中、晋城、临汾、阳泉;高于全省消化周期的市有朔州、忻州、大同、长治、吕梁、运城。

(原标题:前3季度,全省商品房销售面积同比增长13%)