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善林金融:5月京沪新房价格环比涨幅为零

2017年06月20日 18:05来源:263财富网手机版编辑:小艺

  “北京、上海新房价格环比涨幅为零。”6月19日,善林金融从国家统计局发布的《5月70个大中城市住宅销售价格统计数据》得知上述消息。不仅如此,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。

  善林金融分析,5月份有15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,是由于因地制宜、因城施策的房地产调控政策的持续发酵。当前全国的房地产政策,仍保持偏紧态势。目前热点城市中,受政策监管新盘定价影响,部分城市新房价格涨幅回落并不意外。善林金融认为,“其他城市去库存政策也将保持基本平稳。”

  从国家统计局同日公布的《5月70个大中城市新建商品住宅价格指数》中,善林金融注意到,70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。

  “一二线城市同比涨幅回落尤其明显。”善林金融提醒,根据国家统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落。5月比4月分别回落2.2和1.7个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月比4月分别回落0.8和0.5个百分点。5月份70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个。涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。

  二手房方面,善林金融也在国家统计局数据得知,5月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个。涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

  对此,善林金融表示,差异化楼市调控的效果正逐步显现。